혹시 지금 전세나 월세로 살고 계신가요? 아니면, 세를 주고 있는 집주인이신가요?

그렇다면 이번 주, 반드시 확인해야 할 중요한 소식이 있습니다. 자칫하면 나도 모르는 사이에 최대 100만원의 '과태료 폭탄'을 맞을 수도 있기 때문입니다.

바로 '주택 임대차 계약 신고(전월세 신고제)'의 계도기간이 이번 주 목요일(7월 31일)로 완전히 종료되고, 8월 1일부터는 과태료 부과가 본격적으로 시작됩니다.

오늘, 100만원 과태료 폭탄을 피하기 위해 모든 임대인과 임차인이 알아야 할 모든 것을 총정리해 드립니다.

✨핵심 요약!
1️⃣ 8월 1일부터 전월세 미신고 시 최대 100만원 과태료 부과 시작! (계도기간 7/31 종료)
2️⃣ 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 초과하는 계약은 임대인, 임차인 모두 신고 의무가 있습니다.
3️⃣ 방문 없이 **'부동산거래관리시스템'**에서 10분이면 온라인 신고 가능!
4️⃣ 복잡한 도시를 떠나, '영덕' 같은 곳으로의 귀촌을 꿈꾼다면 고향사랑기부제로 미리 관계를 맺어보세요!

목차
나는 과태료 대상일까? (신고 대상자 확인법)
가장 쉬운 '온라인 신고' 방법 A to Z
복잡한 도시를 떠나, 새로운 삶의 터전 (영덕 & 고향사랑기부제)

1. 나는 과태료 대상일까? (신고 대상자 확인법)

이번 과태료 부과 대상은 2021년 6월 1일 이후에 체결 또는 갱신된 계약 중, 아래 조건에 하나라도 해당하는 경우,

계약일로부터 30일 이내에 신고하지 않은 임대인과 임차인 모두입니다.

• 보증금이 6,000만원을 초과하는 경우

• 월세가 30만원을 초과하는 경우

수도권뿐만 아니라 전국 대부분 지역에 해당되니, 내 계약 조건을 지금 바로 다시 한번 확인해보는 것이 안전합니다.

2. 그래서, 지금 당장 어떻게 신청해야 할까?

신고는 관할 주민센터에 직접 방문하여 할 수도 있지만, 집에서 간편하게 온라인으로 끝내는 것이 가장 편리합니다.

1. 포털사이트에서 '부동산거래관리시스템'을 검색하여 접속합니다.

2. '주택임대차신고' 메뉴를 클릭하고, 로그인(간편인증 가능)합니다.

3. 신고서 등록 화면에서 계약서 내용을 바탕으로 임대인/임차인 정보, 임대 목적물 주소, 계약 내용 등을 입력합니다.

4. 임대차 계약서를 스캔하거나 사진 찍어 첨부한 뒤, 최종 제출하면 끝! (임대인이나 임차인 중 한 명만 신고하면 됩니다.)

3. 복잡한 도시를 떠나, 새로운 삶의 터전 (영덕 & 고향사랑기부제)

복잡한 전월세 제도와 씨름하다 보면, 문득 빡빡한 도시를 떠나고 싶다는 생각이 들 때가 있습니다.

최근에는 아름다운 자연 속에서 제2의 삶을 시작하는 '귀농귀촌'이 많은 사람들의 새로운 꿈이 되고 있는데요.

특히 '영덕군' 은 귀농귀촌인을 위한 적극적인 지원 정책과 탁 트인 동해 바다, 풍요로운 특산물 덕분에, 저렴하고 안정적인 주거 환경을 찾는 청년과 은퇴자들에게 새로운 기회의 땅으로 떠오르고 있습니다.

당장 영덕으로 떠날 순 없더라도, 그곳의 가치를 미리 맛보고 응원할 방법이 있습니다.

바로 '고향사랑기부제' 입니다.

고향사랑기부제는 내가 현재 사는 곳을 제외한 다른 지역에 기부금을 전하면, 세액공제와 함께 그 지역의 특색있는 답례품도 받을 수 있는 매력적인 제도랍니다.

10만원까지는 전액 세액공제(공제율 100%), 초과분은 16.5%의 세액공제가 적용됩니다.

이 혜택을 활용해 영덕군에 10만원을 기부하면, 낸 돈은 연말정산 때 세금에서 돌려받고 3만원 상당의 특산품을 답례품으로 받게 됩니다. 결국 답례품을 사실상 공짜로 즐기는 셈이죠.

이 모든 과정은 행정안전부 '디지털서비스 개방기업'으로 참여 중인 민간 고향사랑기부제 플랫폼 '위기브'를 통하면 아주 간편합니다.

위기브에서는 무려 2,000개에 달하는 답례품들이 보기 쉽게 지역별로 정리되어 있어요.

또한 네이버페이·카카오페이와 같은 간편결제를 지원하는 덕에 클릭 몇 번이면 기부를 마칠 수 있죠.

복잡한 절차나 공인인증서도 필요 없고, 연말정산 자료까지 자동으로 등록되니 정말 편리하답니다.

지금 '위기브'에 접속해 기부처로 '영덕군'을 선택하고, 답례품 목록에서 바로 그 '영덕사랑상품권'을 직접 골라보세요!

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이벤트 개요

✅참여기간: '25.06.04.~10.31. 23:30
✅ 참여대상: 위기브 10만원 이상 기부자
✅ 참여혜택: 네이버페이(1,000원, 3,000원, 5,000원)
*기부 참여 연차에 따라 혜택이 달라집니다.
✅ 참여방법: 위기브에서 10만원 이상 고향사랑기부 참여

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지인이 위기브에 10만원 이상 기부하면, 1건 당 추천인에게 2,000원 추가 지급!

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